Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 29

Тема: Незаконное строительство..

  1. #1
    Сисадмин Аватар для yarik42
    Регистрация
    07.03.2011
    Страна
    Russia
    Адрес
    Кострома
    Возраст
    42
    Сообщений
    4,688

    Незаконное строительство..

    У нас тут чего то борьбу начали с незаконным частным строительством...
    Все ж комнат напристраивали, безо всяких разрешений и проектов...

    Ну право, если построить незаконно супермаркет на детской площадке , это одно...
    Но мляха, на своей земле пристройка комнаты не должна особо колыхать...
    Однако колыхает....

    Сосед получил письмо в суд по незаконной застройке...
    В прошлом году практически второй дом пристроил к старому..
    И он не один такой, вокруг почти у каждого есть пристройка ...
    Грозит штраф, далее заставят официалить.

    Сколько денег стоит и то и другое пока не в курсе...
    Может кто в теме?

    Хоть примерно узнать....

    Пока почтальоны, что письма в суд под роспись носят, ни как не могут дома застать.
    тут -тук...
    -Кто там?
    -Это почтальон Печкин, принёс письмо для вызова в суд, распишитесь...
    -Ни кого нет дома...
    -А кто говорит?
    - Московское время 16 часов 15 минут...

    Как залить фото ...... Как cоздать альбом .... Как создать блог ...... Как вставить видео с Ютуба....... Как отключить уведомления ....
    Можно ПОМОЧЬ проекту. Наиподробнейшее руководство по форуму. Для тех, кто в танке будет полезно.

  2. #2
    Уважаемый ветеран Аватар для vodila384
    Регистрация
    09.09.2013
    Страна
    Jolly_Roger
    Адрес
    Москва СВАО, ЮЗАО
    Возраст
    59
    Сообщений
    1,378

    Re: Незаконное строительство..

    А что значит незаконное? На СВОЕЙ земле я могу строить, что захочу( только соседей и общие коммуникации не тревожить). Естесссственно, с нас хотят снять немного денег на налоги с нашего строительства... Но с незавершенки брать налоги нельзя. и оформлять ее можно как заранее, так и по факту. Даже простая прибитая к стене стремянка или кусок лесов говорит о незавершенном строительстве, поэтому, господа хорошие налоговики, гуляйте, как говорится, до ветру... А денег в разных губерниях это будет стоить по-разному, взависимости от аппетита местной власти. Так что сосед твой немного не скумекал - надо было оставить на виду кусок строительства и говорить, что еще не готово. Как будет готово - оформлю и заплачу.
    День без подъ..ки - зря прожитый день

  3. #3
    Ветеран Аватар для ДенизНовосиба
    Регистрация
    03.08.2012
    Страна
    Russia
    Адрес
    Новосибирск->Краснодар
    Возраст
    37
    Сообщений
    282

    Re: Незаконное строительство..

    Если дом сдан, а судя из описания это так, то сосед для пристройки должен был получить разрешение на реконструкцию жилого дома. Вилку штрафа, на сколько я помню, определяет местные из адсинистрации, выносит соответственно суд.
    Вот если новое строительство, тогда проще, построил и живешь, пришли с вопросом что у вас незаконное строительство, а ты и говоришь, а это не дом, это гараж, баня, сарай и т.д. а на все это не требуется разрешения на строительство.
    По поводу оформления постфактум, до 2015 канает, а дальше не факт. Могут не продлить и все кто строит не имея бумажки получит большой геморой при легализации.
    Лень - главный двигатель прогресса.

  4. #4
    Сисадмин Аватар для yarik42
    Регистрация
    07.03.2011
    Страна
    Russia
    Адрес
    Кострома
    Возраст
    42
    Сообщений
    4,688

    Re: Незаконное строительство..

    На СВОЕЙ земле я могу строить, что захочу( только соседей и общие коммуникации не тревожить).
    Не совсем верно..
    Перед строительством гаража взял письменное согласие с двух соседей рядом, что они не против строительства гаража.
    Кроме того, есть законы определяющие, в какую сторону делать уклон крыши строения, в какуую сторону делать открытие ворот и ещё наверно кучка всяких "но" сыщется.

    Не соблюдение технических норм и правил или несогласие соседей могут привести к принудительному сносу самостроя.

    Если дом сдан, а судя из описания это так, то сосед для пристройки должен был получить разрешение на реконструкцию жилого дома
    По этой причине у некоторых товарищей до сих пор электро счётчик стоит во временном строительном ящике на улице...
    Строится и всё тут..
    Слыхал, что многие именно так и реагируют, доказывают.что дом ещё в стадии строительства...

    Целые районы города десятилетиями так живут..
    Т.е. пристраивают к старому дому новый , без номера квартиры и без адреса...
    Потёмкинские деревни, только наоборот...

    Жители и дома есть, а на ген.плане их нет.

    Вот если новое строительство, тогда проще, построил и живешь, пришли с вопросом что у вас незаконное строительство, а ты и говоришь, а это не дом, это гараж, баня, сарай и т.д. а на все это не требуется разрешения на строительство.
    Очень надеюсь на это...
    Но если вдуматься, то докопаться можно даже до собачьей будки.

    Одноклассник строился года 3 назад.... Только недавно узаконили, 2 года мозги парили, не говоря уж о деньгах и нервах..
    Как залить фото ...... Как cоздать альбом .... Как создать блог ...... Как вставить видео с Ютуба....... Как отключить уведомления ....
    Можно ПОМОЧЬ проекту. Наиподробнейшее руководство по форуму. Для тех, кто в танке будет полезно.

  5. #5
    Ветеран Аватар для ДенизНовосиба
    Регистрация
    03.08.2012
    Страна
    Russia
    Адрес
    Новосибирск->Краснодар
    Возраст
    37
    Сообщений
    282

    Re: Незаконное строительство..

    Любые хоз постройки не нуждаются в разрешении. Отступ от границы не менее 1 метра, вот если хочешь одну стену по меже, то да нужно согласие соседа, лучше нотариально заверенное. Если свес крыши менее 0,5 метра то опять же при отступе 1 метр никого не ип..т куда скат крыши. Закон нужно знать, особенно в нашем государстве, очень уж любят наши чиновники нас "любить" за наши же деньги.
    Имя этому закону Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Никакие местные постановления и иже с ними не могут противоречить ГКРФ, в противном случае через прокуратуру они должны быть отменены.
    Последний раз редактировалось ДенизНовосиба; 28.12.2013 в 21:02.
    Лень - главный двигатель прогресса.

  6. #6
    Уважаемый ветеран
    Регистрация
    28.11.2011
    Страна
    РОССИЯ
    Адрес
    Нижний Новгород
    Возраст
    59
    Сообщений
    391

    Re: Незаконное строительство..

    Цитата Сообщение от yarik42 Посмотреть сообщение
    Не соблюдение технических норм и правил или несогласие соседей могут привести к принудительному сносу самостроя.
    Здравия. С наступающим Новым Годом....... А вот в садоводчествах, на 6-ти сотках всё хозяйство надо разместить ..... баня -искры из трубы, дом - искры из трубы, а дом соседа или другая постройка вот она рядом, почти под тубой -пожароопастность сгорит --"Ты что соседей спалить хочешь?" А если пожарный инспектор приедет , так "подлататься"! Я уж не говорю о местах кострищах. Или туалет подальше от своего дома, (в уголок), а у соседа там беседка рядом - чай пьют, обедают. А для спокойствия, соседские отношения -ЭТО БОЛЬШОЕ ДЕЛО. Есть какие-то нормы? подскажите. УСПЕХОВ В НОВОМ ГОДУ.

  7. #7
    Уважаемый ветеран Аватар для mrz
    Регистрация
    19.08.2011
    Страна
    Russia
    Адрес
    Свердловская область. г Нижний Тагил
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,085

    Re: Незаконное строительство..

    5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м...
    Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
    - жилого строения (или дома) — 3 м;
    - постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
    - других построек — 1 м;
    - стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
    - кустарника — 1 м.
    Гараж относится к категории «другие постройки», поэтому, при его строительстве необходимо отступить от границы 1 метр.
    Указанные нормативы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
    Если какой либо показатель меньше то любой сосед вправе подать на вас в суд за несоблюдение правил.
    По мимо этих правил, есть еще пожарные нормы, там вобще ппц, при соблюдении всех норм на выделенном участке можно только картошку садить. Я по работе с этим сталкиваюсь и бывали случай, когда у построиного дома разбирали часть стены т.к она вылазила за граници разрешенного строительства а все от того что сосед подал в суд и выиграл.

    P.S.если гараж построин на одном фундаменте с домом и имеет общие стены то он является частью жилой постройки - значит от стены гаража до границы участка должно быть не менее 3м..
    Последний раз редактировалось mrz; 29.12.2013 в 14:53.
    "А нам все похер- мы на Дрыне!"

  8. #8
    Сисадмин Аватар для yarik42
    Регистрация
    07.03.2011
    Страна
    Russia
    Адрес
    Кострома
    Возраст
    42
    Сообщений
    4,688

    Re: Незаконное строительство..

    никого не ип..т куда скат крыши.
    В мроём случае пешеходный тротуар за забором...
    Делать скат крыши в сторону тротуара не есть хорошо...
    Пришлось делать со скатом во двор..


    По мимо этих правил, есть еще пожарные нормы, там вобще ппц, при соблюдении всех норм на выделенном участке можно только картошку садить.
    Вот именно,что любой пожарник сможет найти кучу причин..
    Как залить фото ...... Как cоздать альбом .... Как создать блог ...... Как вставить видео с Ютуба....... Как отключить уведомления ....
    Можно ПОМОЧЬ проекту. Наиподробнейшее руководство по форуму. Для тех, кто в танке будет полезно.

  9. #9
    Уважаемый ветеран Аватар для mrz
    Регистрация
    19.08.2011
    Страна
    Russia
    Адрес
    Свердловская область. г Нижний Тагил
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,085

    Re: Незаконное строительство..

    Цитата Сообщение от yarik42 Посмотреть сообщение
    Вот именно,что любой пожарник сможет найти кучу причин..
    В советское время участки выделяли настолько узкие, что в нынешнее время по нормам нормальный дом там не построить. Либо покупать соседский участок и объединять их документально, либо строить дом вытянутый как ж/д вагон, иначе пожарные нормы не проходят. К примеру между деревянными домами соседних участков должно быть не меньше 15 м (но это еще зависит от материала и высоты здания).
    Последний раз редактировалось Zak; 30.12.2013 в 20:59.
    "А нам все похер- мы на Дрыне!"

  10. #10
    Сисадмин Аватар для yarik42
    Регистрация
    07.03.2011
    Страна
    Russia
    Адрес
    Кострома
    Возраст
    42
    Сообщений
    4,688

    Re: Незаконное строительство..

    А вот в садоводчествах, на 6-ти сотках всё хозяйство надо разместить .
    Наблюдаю частенько, когда 2-3 садоводческих участка подряд принадлежат одному хозяину..

    Земля в городе бешанных денег стоит...в садовых кооперативах по проще дело обстоит...
    Одно время лепили сады везде ,где только можно...
    Сейчас некоторые старосты садов готовы отдать участок за символическую плату, только плати регулярно членские взносы.
    Как залить фото ...... Как cоздать альбом .... Как создать блог ...... Как вставить видео с Ютуба....... Как отключить уведомления ....
    Можно ПОМОЧЬ проекту. Наиподробнейшее руководство по форуму. Для тех, кто в танке будет полезно.

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Ответов: 25
    Последнее сообщение: 24.12.2014, 12:38
  2. Ответов: 22
    Последнее сообщение: 26.01.2014, 20:16

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •